Estimation théorique
Blainville sur l Eau,54360 Blainville sur l Eau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blainville sur l Eau,54360-Blainville sur l Eau indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbonville (54045), comprenant 442 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbonville (54045), comprenant 442 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 18 | RUE DU CHATEAU | 6 | 147 | 560 | 136000€ | 925€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU CHATEAU | 6 | 147 | 560 | 177500€ | 1207€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 162 | 150000€ | 1111€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 65 | 561 | 101900€ | 1568€ |
2022-12-08 | 15 | RUE DU CHATEAU | 6 | 140 | 183 | 202000€ | 1443€ |
2022-10-19 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 105 | 268 | 187200€ | 1783€ |
2021-06-18 | 28 | RUE SAINT DOMINIQUE | 3 | 75 | 68 | 110050€ | 1467€ |
2019-10-04 | 32 | RUE SAINT DOMINIQUE | 4 | 120 | 715 | 30059.6€ | 250€ |
2020-06-05 | 40 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 468 | 196650€ | 1967€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 97 | 512 | 120000€ | 1237€ |
2023-06-05 | 38 | RUE SAINT DOMINIQUE | 8 | 221 | 1004 | 532000€ | 2407€ |
2021-07-06 | 50 | RUE DU CHATEAU | 6 | 126 | 462 | 180000€ | 1429€ |
2021-09-17 | 4 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 150 | 338 | 217000€ | 1447€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DES ECOLES | 5 | 119 | 296 | 113000€ | 950€ |
2021-08-06 | 19 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 170 | 227 | 119900€ | 705€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DE LA CABIATTE | 4 | 106 | 620 | 249000€ | 2349€ |
2022-02-04 | 22 | RUE DE L EMBANIE | 5 | 101 | 460 | 145000€ | 1436€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 68 | 217 | 152600€ | 2244€ |
2020-11-16 | 27 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 136 | 80000€ | 842€ |
2021-12-31 | 19 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 309 | 199500€ | 1330€ |
2022-04-05 | 21 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 424 | 130000€ | 1204€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DES JARDINS | 4 | 97 | 464 | 139000€ | 1433€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DES JARDINS | 3 | 82 | 426 | 177650€ | 2166€ |
2020-01-21 | 18 | ALL DU LAVOIR | 4 | 120 | 416 | 117000€ | 975€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA FILATURE | 4 | 83 | 500 | 173800€ | 2094€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 90 | 250 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-07 | 35 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 115 | 0 | 77000€ | 670€ |
2019-06-18 | 45 | RUE DES JARDINS | 4 | 60 | 337 | 80000€ | 1333€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DES ENCLOS | 5 | 114 | 426 | 122000€ | 1070€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 80 | 211 | 108000€ | 1350€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DE GERBEVILLER | 6 | 120 | 528 | 174600€ | 1455€ |
2021-08-03 | 24 | RUE DE GERBEVILLER | 6 | 120 | 528 | 195600€ | 1630€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 82 | 661 | 142000€ | 1732€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DE GERBEVILLER | 5 | 100 | 917 | 179000€ | 1790€ |
2019-06-11 | 51 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 76 | 141000€ | 2564€ |
2022-10-21 | 28 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 62 | 467 | 120000€ | 1935€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 89 | 614 | 150000€ | 1685€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 90 | 210 | 145000€ | 1611€ |
2020-02-11 | 3 | RUE COLONEL DRIANT | 7 | 135 | 351 | 137750€ | 1020€ |
2019-10-31 | 27 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 74 | 211 | 124000€ | 1676€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 576 | 159500€ | 1833€ |
2021-04-26 | 3 | RUE DE LA ROUATTE | 3 | 120 | 112 | 149000€ | 1242€ |
2023-06-20 | 5 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 110 | 609 | 205000€ | 1864€ |
2020-09-01 | 4 | RUE COLONEL DRIANT | 5 | 115 | 360 | 140000€ | 1217€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 241 | 85000€ | 1771€ |
2021-09-09 | 31 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 72 | 267 | 142900€ | 1985€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DE LA ROUATTE | 4 | 114 | 271 | 243000€ | 2132€ |
2023-02-10 | 7 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 129 | 341 | 322500€ | 2500€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 75 | 292 | 83000€ | 1107€ |
2021-07-06 | 9 | RUE GALLIENI | 4 | 80 | 217 | 138000€ | 1725€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE MONT SUR MEURTHE | 5 | 160 | 269 | 445000€ | 2781€ |
2021-09-17 | 6 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 76 | 740 | 162500€ | 2138€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DE GERBEVILLER | 5 | 109 | 250 | 178000€ | 1633€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DES MEYS HALLATS | 5 | 91 | 160 | 204000€ | 2242€ |
2022-07-21 | 5 | RUE COLONEL DRIANT | 5 | 110 | 490 | 64000€ | 582€ |
2021-06-25 | 11 | AV PIERRE SEMARD | 7 | 185 | 1151 | 244000€ | 1319€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 80 | 323 | 104000€ | 1300€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DES MEYS HALLATS | 5 | 90 | 411 | 204000€ | 2267€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DE LA ROUATTE | 5 | 155 | 450 | 215000€ | 1387€ |
2019-12-18 | 40 | RUE DE VITRIMONT | 4 | 97 | 452 | 159500€ | 1644€ |
2022-12-19 | 11 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 104 | 450 | 340000€ | 3269€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 120 | 380 | 159600€ | 1330€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DE LA ROUATTE | 7 | 193 | 500 | 313500€ | 1624€ |
2020-06-10 | 20 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 128 | 577 | 161000€ | 1258€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DES CORVEES | 5 | 114 | 0 | 202000€ | 1772€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DES CORVEES | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2020-03-31 | 9 | RUE DE LA ROUATTE | 6 | 170 | 997 | 285000€ | 1676€ |
2022-07-01 | 8 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 80 | 346 | 133000€ | 1663€ |
2021-08-27 | 21 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 116 | 551 | 205000€ | 1767€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DE L EXPLOITATION | 7 | 305 | 698 | 410000€ | 1344€ |
2021-03-20 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 75 | 590 | 138000€ | 1840€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DE BLEHORS | 5 | 90 | 477 | 116250€ | 1292€ |
2019-07-15 | 23 | RUE DE BLEHORS | 4 | 120 | 434 | 150000€ | 1250€ |
2020-09-28 | 18 | RUE COLONEL DRIANT | 4 | 74 | 602 | 144000€ | 1946€ |
2023-02-08 | 10 | RUE DE VITRIMONT | 4 | 92 | 627 | 133060€ | 1446€ |
2022-07-12 | 11 | ALL DES LILAS | 6 | 90 | 646 | 193000€ | 2144€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 164 | 500 | 365000€ | 2226€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 164 | 500 | 418900€ | 2554€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DOMINIQUE AUDIER | 6 | 100 | 414 | 162000€ | 1620€ |
2021-08-09 | 19 | ALL DES LILAS | 3 | 75 | 820 | 144730€ | 1930€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DE L EXPLOITATION | 4 | 86 | 0 | 105000€ | 1221€ |
2021-07-09 | 10 | AV LE NID | 4 | 94 | 740 | 213000€ | 2266€ |
2020-10-19 | 9 | ALL DES OEILLETS | 5 | 120 | 795 | 183600€ | 1530€ |
2021-08-06 | 10 | AV LE NID | 4 | 66 | 534 | 157000€ | 2379€ |
2021-01-22 | 21 | ALL DES LILAS | 4 | 75 | 786 | 153000€ | 2040€ |
2019-12-16 | 23 | RUE COLONEL DRIANT | 3 | 66 | 391 | 115000€ | 1742€ |
2022-08-18 | 30 | RUE LE CLOS GELE | 4 | 85 | 558 | 246000€ | 2894€ |
2021-04-06 | 29 | RUE DES MEYS HALLATS | 4 | 95 | 398 | 210000€ | 2211€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU BOIS | 7 | 140 | 603 | 204000€ | 1457€ |
2021-10-04 | 5 | ALL DES OEILLETS | 4 | 95 | 569 | 164000€ | 1726€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DE VITRIMONT | 3 | 86 | 556 | 161520€ | 1878€ |
2021-08-03 | 32 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 84 | 395 | 86000€ | 1024€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DU RENDEZ VOUS | 5 | 92 | 339 | 170000€ | 1848€ |
2020-08-27 | 16 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 143 | 587 | 260550€ | 1822€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 87 | 700 | 208000€ | 2391€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE GENALIEU | 6 | 142 | 695 | 275000€ | 1937€ |
2020-10-01 | 1 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 70 | 598 | 190000€ | 2714€ |
2020-10-26 | 20 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 175 | 649 | 249000€ | 1423€ |
2022-08-18 | 10 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 82 | 425 | 309950€ | 3780€ |
2021-10-27 | 25 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 110 | 652 | 216400€ | 1967€ |
2020-07-10 | 1 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 99 | 440 | 236700€ | 2391€ |
2020-01-13 | 27 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 106 | 623 | 142000€ | 1340€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DU MUGUET | 5 | 92 | 359 | 204250€ | 2220€ |
2022-09-14 | 4 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 54 | 530 | 120000€ | 2222€ |
2021-05-07 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 89 | 425 | 207100€ | 2327€ |
2021-07-01 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 96 | 320 | 218500€ | 2276€ |
2021-04-21 | 5 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 90 | 570 | 162900€ | 1810€ |
2022-05-23 | 8 | ALL DES PINS | 4 | 72 | 528 | 150000€ | 2083€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DU MUGUET | 4 | 107 | 159 | 219000€ | 2047€ |
2021-03-31 | 31 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 119 | 340 | 240000€ | 2017€ |
2023-03-06 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 3 | 83 | 507 | 122000€ | 1470€ |
2021-07-23 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 153 | 428 | 284000€ | 1856€ |
2021-08-09 | 9 | RUE DE L ETANG | 4 | 100 | 338 | 175000€ | 1750€ |
2019-06-12 | 1 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 73 | 535 | 129000€ | 1767€ |
2020-03-06 | 10 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 124 | 488 | 180000€ | 1452€ |
2022-07-01 | 16 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 88 | 604 | 203300€ | 2310€ |
2022-08-09 | 35 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 140 | 531 | 170000€ | 1214€ |
2020-09-16 | 9 | ALL DES ACACIAS | 6 | 104 | 550 | 126000€ | 1212€ |
2019-05-21 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 92 | 570 | 155000€ | 1685€ |
2019-05-24 | 10 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 92 | 473 | 115000€ | 1250€ |
2019-07-12 | 7 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 100 | 473 | 123500€ | 1235€ |
2022-11-15 | 7 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 100 | 473 | 185000€ | 1850€ |
2021-10-26 | 60 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 360 | 197000€ | 2213€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 221 | 989 | 375000€ | 1697€ |
2021-10-25 | 60 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 87 | 0 | 187000€ | 2149€ |
2021-09-13 | 60 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 83 | 0 | 184000€ | 2217€ |
2023-04-17 | 4 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 75 | 554 | 153500€ | 2047€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DU PRE DE L ECAT | 4 | 79 | 377 | 133500€ | 1690€ |
2021-09-03 | 55 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 0 | 202000€ | 2767€ |
2020-10-29 | 2 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 75 | 573 | 155000€ | 2067€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU PRE DE L ECAT | 3 | 62 | 253 | 87000€ | 1403€ |
2021-12-20 | 13 | RUE DU DOC DROUOT | 4 | 78 | 525 | 67500€ | 865€ |
2020-01-31 | 24 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 75 | 528 | 147500€ | 1967€ |
2023-06-28 | 51 | RUE DE LA GARE | 5 | 148 | 166 | 144400€ | 976€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DU BOIS L ABBE | 4 | 101 | 292 | 163500€ | 1619€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU DOC DROUOT | 5 | 85 | 571 | 140000€ | 1647€ |
2019-06-24 | 5 | RUE DU CLOS PRE | 6 | 115 | 504 | 161800€ | 1407€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DU DOC DROUOT | 3 | 65 | 613 | 152000€ | 2338€ |
2020-09-08 | 28 | RUE DE LA GARE | 6 | 124 | 518 | 190000€ | 1532€ |
2019-05-21 | 38 | RUE DU PRE DE L ECAT | 4 | 86 | 0 | 132850€ | 1545€ |
2021-08-09 | 40 | RUE DU PRE DE L ECAT | 4 | 86 | 0 | 168951€ | 1965€ |
2020-11-16 | 21 | RUE DU CHAMP DE VILLE | 5 | 115 | 400 | 79300€ | 690€ |
2022-01-20 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 415 | 164100€ | 2051€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 140 | 961 | 125000€ | 893€ |
2019-11-13 | 36 | RUE DU RENDEZ VOUS | 5 | 106 | 605 | 127200€ | 1200€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE LANDECOURT | 3 | 52 | 619 | 110000€ | 2115€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DES CARRIERES | 5 | 97 | 0 | 159600€ | 1645€ |
2023-01-16 | 35 | RUE DE LA GARE | 3 | 88 | 690 | 228000€ | 2591€ |
2019-12-09 | 18 | RUE DES CARRIERES | 4 | 95 | 0 | 150700€ | 1586€ |
2019-11-27 | 3 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 104 | 452 | 209450€ | 2014€ |